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地方稅捐類

1,答 :

 1.至稅捐處總分處開單繳納。
2.至行政執行機關開單繳納。
3.利用郵寄方式,將匯票或支票連同行政執行機關通知影本或載明執行案號逕寄新北市政府稅捐稽徵處(地址:板橋區中山路1段143號)
4.持有列印便利商店專用繳款單之行政執行處通知(應納金額合計未滿2萬元之案件),得於到期日前持該通知書至便利商店繳納(統一、全家、萊爾富、OK),無需負擔手續費。

2,答 :

建築物於建造完成前,因買賣、交換、贈與、以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義,並取得使用執照者,應由使用執照所載起造人申報納稅。故向建設公司購買預售屋雖以承買人為起造人申請建築執照,於取得使用執照時,仍應申報繳納買賣契稅。

3,答 :

土地過戶時所登記之地址為當時的住所,之後未向稅捐機關申請變更投遞地址,以致於未收到稅單;另擁有數筆土地,原登載之土地出售,又未向稅捐處更址,至無法收到稅單;以上情形可向新北市政府稅捐稽徵處查詢後申請更改稅單投遞處。

4,答 :
1.承租人 (占用人) 若因經濟拮据,無能力一次繳清積欠之租金、違約金、遲延利息或使用補償金者,可申請分期。
2.申請人資格:如符合低收入戶者、本人或其直系血親身心障礙者、符合特殊境遇家庭扶助條例第四條規定者、原住民身分、經濟有困難且已先繳交欠費總額三分之一為頭期款者,經審核通過得免計收分期攤繳之利息,其餘應按年利率百分之二點五計收分期攤繳之利息。
3.申請分期者應先繳納積欠總金額的五分之一,餘數依金額多寡可以每個月為一期,依下列原則辦理:
(1)金額在新臺幣(以下同)十一萬元以下者,准予分十二期繳納。
(2)金額在十一萬零一元以上三十萬元以下者,准予分三十六期繳納。
(3)金額在三十萬零一元以上六十萬元以下者,准予分四十八期繳納。
(4)金額在六十萬零一元以上一百萬元以下者,准予分六十期繳納。
(5)金額在一百萬零一元以上者,准予分八十四期繳納。
4.應檢附的文件:
(1)分期繳納積欠租金及使用補償金申請書(請於本站便民服務/申請表單下載)。
(2)身分證明文件。
(3)已填妥之積欠新北市市有土地租金使用補償金分期付款承諾書(請於本站便民服務/申請表單下載)
(4)符合上述第2點所列的申請原因證明文件。(經濟困難證明書可於本局網站便民服務/申請表單下載)
5,答 :

1.住家用
(1)供自住或公益出租人出租使用者按房屋現值課徵1.2%
(2)其他供住家用者按房屋現值課徵1.5%
2.非住家用
(1)供人民團體等非營業用者按房屋現值課徵2%
(2)供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者按房屋現值課徵3%

*本市正研擬房屋稅徵收率草案,預計104年7月1日實施(105年期),故105年度房屋稅徵收率將會有所變動,如有相關疑問請洽本府稅捐處。

6,答 :

原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,如土地所有權人變更,不論是買賣、受贈、拍賣或繼承或自益信託移轉土地而取得所有權的人,仍要在當年九月二十二日前向新北市政府稅捐稽徵處提出申請。

8,答 :
機車汽缸總排氣量在150(含150)立方公分以下者免繳使用牌照稅。
9,答 :

納稅義務人對於核定之地價稅、房屋稅、土地增值稅、印花稅、契稅、娛樂稅及使用牌照稅等之稅額處分如有不服,可以書面方式,敘明理由連同證明文件並檢附繳款書、收據或核定稅額通知書影本,向新北市政府稅捐稽徵處申請復查(地址:新北市板橋區中山路1段143號)

10,答 :

有。
有應納稅額或應補徵稅額者,應於繳款書送達後,於繳納期間屆滿翌日起算30日內;無應納稅額或應補稅額者,應於核定稅額通知書送達後30日內。如依第19條第3項規定受送達核定稅額通知書或以公告代之者,應於核定稅額通知書或公告所載應納稅額或應補徵稅額繳納期間屆滿之翌日起30日內。

11,答 :

完納契稅後,尚未完成移轉登記前,若雙方買賣不成時,可檢附原申報所檢附之公定格式契約書、雙方同意撤銷申請書、原核發免稅證明書或繳納收據聯及收據副聯等資料,以書面向原申報地方稅稽徵機關申請撤銷契稅申報,並退還已納稅款。

12,答 :

要。
自該項補繳稅款原應繳納期間屆滿之次日起,至填發補繳稅款繳納通知書之日止,按補繳稅額,依各年度一月一日郵政儲金一年期定期儲金固定利率,“按日加計利息”,一併徵收。

13,答 :
  1. 申報契稅後買賣雙方就契約之解除如有爭議,該爭議並非行政機關職權所能 認定,在未經雙方同意或司法機關裁判解除契約前,不宜由賣方單獨申請撤銷契稅申報。

  2. 例外情形:經判決確定,買方應協同賣方向地方稅稽徵機關辦理撤銷申報手續者,買方未協同辦理,其申辦依強制執行法第130條規定可予受理。
14,答 :
依稅法規定,地價稅以八月三十一日土地登記簿上記載的所有權人或典權人為納稅義務人。也就是說這一天土地登記簿上記載的所有權人,即為當年地價稅之納稅義務人,須繳納全年地價稅,此與房屋稅可因房屋買賣移轉而按持有期間計算稅額的情況不同。
15,答 :

行政院主計處每月五日會發布最近一個月之臺灣地區消費者物價總指數(行政院主計處),而各稽徵機關於發布之次日前下載完成建檔,自發布日起算第三日(每月七日)開始啟用;如當月五日適逢例假日,主計處順延發布日期者,稽徵機關下載及開始啟用日期,也會併同順延。

16,答 :

土地所有權人填具申請書,檢附戶口名簿影本(已於申請書填註土地所有權人及配偶、未成年之受扶養親屬者免附)及建物證明文件(已於申請書填註房屋建號者免附),於九月二十二日前向新北市政府稅捐稽徵處提出申請,逾期申請者自次年期始適用自用住宅用地稅率。【地價稅自用申請書下載】

17,答 :

民眾向行政機關申請閱覽、抄錄或複製檔案及機關提供應用之相關作業及程序,包括檔案應用申請、申請審核及回覆、準備檔案、閱覽抄錄或複製檔案、還卷及檔案應用調查統計等事項。

18,答 :

有關檔案應用事項,可依檔案法、行政程序法、政府資訊公開法及國家機密保護法等相關法令辦理。

19,答 :

土地所有權人在本市所有土地只彙總填發一張地價稅稅單。

20,答 :

點我連結地方稅網路申報,連線後請點選左側選單--常見問題

21,答 :

空置房屋,其使用執照所載用途為住家用者,可申請按其他供住家(非自住)用稅率課徵﹔其他用途按非住家非營業用稅率課徵。

22,答 :

房屋所在地之所屬稅捐稽徵處申報契稅。

23,答 :

房屋有新建、增建、改建等情形時,納稅義務人應於建造完成之日起三十日內向稅捐機關申報設立房屋稅籍。

24,答 :

納稅義務人未依規定辦理申報,因而發生漏稅者,除責令補繳應納稅額外,應按所漏稅額處以二倍以下罰鍰。

25,答 :

陽台外圍加建牆壁,與原主建物之外牆間隔成房間使用,或加建鋁窗,原主建物之外牆拆除,兩者合併連貫使用,應併入計算面積課稅。

26,答 :

家庭理髮、燙髮、美容、洋裁等家庭手工藝副業未具備營業牌號,亦未僱用人員,免辦營業登記,免徵營業稅者,其使用之房屋按住家用稅率課徵房屋稅。

27,答 :

1.停業期間未依法申請歇業註銷登記及申報房屋變更使用前,按營業用稅率課徵房屋稅。
2.已依法申請歇業註銷登記並申報房屋變更使用者,按變更後用途核課房屋稅。

28,答 :

供身心障礙者使用之車輛,領有身心障礙手冊或證明者無駕駛執照,車主為其本人、配偶或同一戶籍二親等以內親屬,可檢附證明文件(1.身心障礙手冊或證明 2.行車執照 3.戶口名簿)至車籍所在地之稅捐稽徵機關申辦免徵使用牌照稅,每1身心障礙者以1輛為限。

29,答 :

車輛為身心障礙者所有且身心障礙者領有駕駛執照,可檢附證明文件(1.身心障礙手冊或證明 2.行車執照 3.駕駛執照 4.身分證)至車籍所在地之稅捐稽徵機關申辦免徵使用牌照稅,1人以1輛為限。

30,答 :

1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。
2.無出租或供營業用之住宅用地。
3.其土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者。
4.都市土地面積未超過300平方公尺(約90.75坪)
非都市土地面積未超過700平方公尺(約211.75坪)。
5.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬自用住宅規定以 一處為限。

31,答 :

依最新修正規定配偶互相贈與的土地,皆應申報土地移轉現值。惟要申請不課徵土地增值稅者,於申報土地移轉現值時,應於土地現值申報書註明配偶相互贈與字樣提出申請不課徵,否則依照一般課稅案件辦理。

32,答 :

未依規定期限申報者,每超過3天,會被加徵應納稅額1%的怠報金,最高以應納稅額為限。但不得超過新臺幣1萬5千元。

33,答 :

因出售與再重購的土地所有權人非同一人,所以無法申請重購退稅。

34,答 :

收到稅單沒有在期限內繳納,每超過二日就要加徵應納稅額百分之一滯納金,最高加徵至百分之十五滯納金,如果超過三十日仍然沒有繳納,稅捐處就會移送行政執行處強制執行。

35,答 :

已經稅捐稽徵處核定而用途未變更者,免再申請。

36,答 :

房屋稅係以已附著於土地之各種房屋及有關增加房屋使用價值之建築物為課徵對象,無照違章房屋,亦應課徵房屋稅。

37,答 :

營業人提供營業場所及電腦設備供人使用並收取費用,具有娛樂性質者,應依「其他提供娛樂設施供人娛樂」之規定課徵娛樂稅。至於僅利用電腦資料庫或網路功能,提供消費者擷取索引、目錄及各類文字、影像、聲音等資料非具有娛樂性質者,不屬娛樂稅課徵範圍。網路咖啡店經營具有娛樂性之網路遊戲,按自動報繳或查定方式計徵娛樂稅。

38,答 :

一般用地稅率:同一縣市所有土地採全縣地價總歸戶,按六級稅率累進課稅,稅率為千分之10、千分之15、千分之25、千分之35、千分之45、千分之55六級稅率,自用住宅用地稅率:千分之2,公共設施保留地:千分之6,供事業直接使用土地如工、礦業用地等:千分之10。

39,答 :

建築業者提供資金,地主提供土地,雙方簽訂合建分屋契約,建築業者以興建之房屋部分換取地主部分土地,則地主取得之房屋應課徵交換契稅。

40,答 :

每年四月一日起一個月內一次徵收。但營業用車輛按應納稅額,於每年四月一日及十月一日起一個月內分二次平均徵收。



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